LE DIRECT

Les chantiers de l'habitat (2/4) - Le défi de la construction

50 min
À retrouver dans l'émission

Deuxième temps de notre semaine, "Les chantiers de l'habitat", aujourd'hui "Le défi de la construction", avec:

En France, [[malgré les premières mesures du gouvernement, les mises en chantier ont reculé de 10,7% entre juin 2013 et juin 2014 et les permis de construire sont en baisse de 20,2%...]]En effet, alors que les conditions de crédit sont très favorables pour les emprunteurs, seulement 272 000 logements ont été mis en chantier au cours des douze derniers mois (chiffres fournis par le ministère du logement fin aout)… on est donc très loin de l'objectif de 500 000 unités par an promis par François Hollande au cours de son quinquennat…Face à ce constat, le gvt a décidé de changer sa politique en mettant en place de nouvelles mesures afin de relancer la construction de logement…Cette atonie du secteur est d’autant plus préoccupante qu’il est l’un des principaux moteurs de la croissance !...Qu’en est-il chez nos voisins ?...Dans le reste de l’Europe, le constat semble un peu meilleur… en effet, après la crise de 2008, le secteur du BTP a connu des années difficiles… mais il semble que l’avenir s’éclaircisse même si la dynamique cache des disparités réelles au sein de l’UE…Nous allons donc nous intéresser au secteur de la construction de logement en Europe…Puis nous irons vers l’Afrique…A priori, compte tenu de la croissance économique du continent, de l’explosion démographique et du phénomène d’urbanisation, on est tenté de se dire que l’avenir est radieux et que les économies locales en récolent déjà les gains (on connaît le célèbre adage : « qd le bâtiment va, tout va ! »)…Sauf que, sur le terrain, le bilan ne semble pas si brillant…Comment le comprendre !?... Quels sont les défis du secteur de la construction de logements en Afrique !?... quels sont les obstacles qu’il faudra surmonter (foncier, financier etc) !?... Nous irons enfin vers la Chine… pour tenter de comprendre comment s’organise – et comment se porte – le marché de la construction de logements…- Thierry Paulais, directeur adjoint au département Afrique de l'Agence française de développement (AFD) et urbaniste, auteur de Financer les villes d’Afrique (AFD, 2011) - Nicolas Quinonès, consultant économiste au Cabinet d’analyse économique et de conseil indépendant BIPE, spécialiste du secteur de la construction en Europe.

& par téléphone:

  • Valérie Anex, photographe suisse d'origine irlandaise, pour son travail, "Ghost Estates", qui retranscrit les lotissement inhabités après la crise immobilière en Irlande

  • Jean-François di Meglio, président d’Asia Centre, spécialiste de la Chine.

Valérie Anex - Ghost Estates Ireland
Valérie Anex - Ghost Estates Ireland Crédits : Radio France
Valérie Anex - Ghost Estates Ireland
Valérie Anex - Ghost Estates Ireland Crédits : Valérie Anex
Valérie Anex - Ghost Estates Ireland
Valérie Anex - Ghost Estates Ireland Crédits : Valérie Anex
Valérie Anex - Ghost Estates Ireland
Valérie Anex - Ghost Estates Ireland Crédits : Valérie Anex

L"intégralité du travail réalisé par Valérie Anex est visible sur son site.

The National Institute for Regional and Spatial Analysis - NIRSA - defines a ghost estate as a development of ten houses or more in which fifty per cent or less of homes are occupied or completed. In October 2010, according to official estimates, there were 2846 ghost estates and more than 350 000 vacant homes throughout the Republic of Ireland.

Ghost estates can be found everywhere, but most of them are located in the rural areas of the northern and western part of the country, in the counties of Cavan, Leitrim, Longford and Roscommon, which are the estates I visited. These empty shells are eyesores for the locals in these small towns.

The crisis is affecting the country – unemployment, debts, budget cuts, flights of capital investments – but it is also shaping its landscape. Bitter memories left by the spectral and temporary nature of the property boom in Ireland, ghost estates are the symbol of the property market’s collapse , a topology of the economic disintegration of the country .

Valérie Anex

Intervenants
  • photographe
  • directeur adjoint au département Afrique de l'Agence française de développement (AFD) et urbaniste
  • Président d’Asia Centre et enseignant à l’université Paris Dauphine
  • consultant économiste au Cabinet d’analyse économique et de conseil indépendant BIPE, spécialiste du secteur de la construction en Europe.
L'équipe
Production
Réalisation
Production déléguée
Avec la collaboration de

France Culture

est dans l'appli Radio France
Direct, podcasts, fictions

INSTALLER OBTENIR

Newsletter

Découvrez le meilleur de France Culture

S'abonner
À venir dans ... secondes ...par......