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Prairie à côté d'une zone commerciale

Des terres ou des hypers ? Quand la ville gagne sur la campagne

55 min

Tous les dix ans, l'équivalent d'un département français est "artificialisé". Des sols agricoles souvent fertiles sont transformés en zones commerciales, d'habitation, de loisirs, etc. Avec des conséquences souvent irréversibles. Un reportage d'Anne-Laure Chouin.

Prairie à côté d'une zone commerciale
Prairie à côté d'une zone commerciale Crédits : PHOTOPQR/OUEST FRANCE - Maxppp

Rediffusion du magasine de la rédaction du 24/11/2017

En France, on estime à près de 10% la surface du territoire artificialisé : les sols artificialisés sont les sols bâtis, revêtus et/ou stabilisés, mais aussi ceux dont la vocation première (naturelle ou agricole) se transforme en se simplifiant ( le passage, par exemple, d'une prairie à une monoculture céréalière). 10%  des sols artificialisés, cela laisse 90% du territoire qui ne l'est pas.  Sauf qu'un peu partout, les maisons individuelles, les zones d'activités, de loisirs ou de commerce se développent avec des conséquences souvent irréversibles : terres qui ne peuvent plus produire, imperméabilisation des sols, perte de bio-diversité.  Ces conséquences sont environnementales et parfois socio-économiques (désertification des commerces de centre ville notamment). 

Prise de conscience 

Le phénomène commence à être étudié, et également une prise de conscience des élus émerge. Notamment sur le sujet précis des zones commerciales en périphérie des villes, qui a déplacé l'activité économique en dehors des centres, amenant une importance vacance des locaux commerciaux dans les cœurs des communes. 

Panneaux "locaux disponibles" dans une zone d'activité en Provence
Panneaux "locaux disponibles" dans une zone d'activité en Provence Crédits : Chouin - Radio France

Ce reportage nous emmène à Peynier, petit village de Provence, au pied de la montagne Sainte Victoire, où le maire souhaite implanter sur 15 hectares une zone d'activité qui va imperméabiliser de la terre à vigne, dont certaines classées AOP.  Des riverains, accompagnés par la Confédération Paysanne notamment, s'y opposent.  Ils estiment que c'est d'abord dans les "dents creuses", ces espaces morcelés non utilisés et dans la continuité du village, qu'il faudrait construire.

Michel Apostolo et Max Penacchiotti, opposants au projet du maire de Peynier
Michel Apostolo et Max Penacchiotti, opposants au projet du maire de Peynier Crédits : chouin - Maxppp

Le maire lui, ne préfère pas s'exprimer sur le sujet. Peut être à cause de ce reportage de Zone Interdite

L'UNAM, qui regroupe les aménageurs privés en France, dénonce le double discours d'un gouvernement qui voudrait limiter l'artificialisation des terres, tout en promouvant une politique de construction de logement.  Mais il apparaît que l'essentiel des sols qui se retrouvent artificialisés le sont pour d'autres raisons que pour se loger, c'est ce que nous apprennent des chercheurs de l'IDDRI.  Ils étudient les causes et les conséquences de cette artificialisation sur la bio-diversité notamment. 

EuropaCity, un projet pharaonique, une artificialisation emblématique

C'est un projet emblématique, au cœur du triangle de Gonesse, une trouée de 700 hectares de terres agricoles entre les aéroports du Bourget et de Roissy : EuropaCity.  Porté par la filière immobilière du groupe Auchan et le géant du parc de loisir chinois Wanda, le projet compte bien utiliser ce foncier agricole disponible pour y installer un nouveau centre. Mais les opposants d'EuropaCity sont de plus en plus nombreux. "Utilisons ces terres agricoles pour imaginer l'agriculture de demain aux portes de la ville " plaide notamment le groupement CARMA, qui propose un projet alternatif. 

Jean-Yves Souben et Bernard Loup, du CPTG, le collectif contre le projet du triangle de Gonesse
Jean-Yves Souben et Bernard Loup, du CPTG, le collectif contre le projet du triangle de Gonesse Crédits : chouin - Radio France
Le triangle de Gonesse, site du futur projet Europa City
Le triangle de Gonesse, site du futur projet Europa City Crédits : chouin - Radio France

Ardent défenseur du projet, le maire de Gonesse, Jean-Pierre Blazy, défend une zone qui amènera activité et mobilité aux Gonessiens, puisqu'il s'accompagnerait de la construction d'une des gares du futur Grand Paris Express.

Écouter
1 min
Reportage sur le projet Europa City d'Anne-Laure Chouin, diffusé le 25 septembre 2017
Intervenants
  • présidente de l'association En toute franchise, association de défense des petits commerçants et des franchisés
  • secrétaire Général de l’Assemblée des Communautés de France
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